日前，記者從人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行獲悉，按照《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》和《關于批量調整存量房貸利率的倡議》要求，我區(qū)地方法人銀行依法有序進行存量個人住房貸款利率調整工作，切實讓利于民。

31家法人銀行調整存量個人住房貸款利率。

據了解，此次調整涉及寧夏銀行、石嘴山銀行、黃河農村商業(yè)銀行等31家法人銀行，調整范圍是存量商業(yè)性個人住房貸款（包括首套、二套及以上）。調整規(guī)則為當前執(zhí)行LPR（貸款市場報價利率）定價的浮動利率貸款，且加點幅度高于-30BP的貸款，統(tǒng)一調整至相應期限的LPR-30BP。當前執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，且加點幅度低于-30BP的貸款，不進行利率調整。當前執(zhí)行固定利率或以央行貸款基準利率為定價基準進行浮動的存量商業(yè)性個人住房貸款，借款人需先申請轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，轉換后如加點幅度高于-30BP，可申請將加點幅度調整至-30BP。利率轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款后，不得再轉回固定利率或基準利率定價。對于符合條件的存量個人住房貸款，將于10月25日起進行貸款利率批量調整，批量調整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，調整前利息按原合同利率水平計算。

“以100萬元、25年期等額本息還款的存量房貸利率為例，假設該房貸利率從4.4%降至3.55%，每年可為借款人節(jié)約利息支出約5600元。”人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行工作人員介紹。“以50萬元、30年期等額本息還款的存量房貸利率為例，假設該房貸利率從4.2%降至3.3%，每年可為借款人節(jié)約利息支出約3230元等額本金還款的客戶每年可節(jié)省利息支出約2256元。”石嘴山銀行工作人員介紹。

隨著調整日期的臨近，相關銀行積極做好各項準備工作。一方面，加大對政策的宣傳力度，通過線上線下多種渠道向客戶詳細解讀調整規(guī)則和辦理流程，確保客戶充分了解自己的權益和義務。另一方面，銀行內部各部門緊密協(xié)作，對系統(tǒng)進行優(yōu)化升級，以確保批量調整工作的準確、高效進行。

下一步，人民銀行寧夏回族自治區(qū)分行將持續(xù)關注調整后的市場動態(tài)，確保政策的順利實施和金融市場的穩(wěn)定運行。同時，也將積極引導金融機構不斷創(chuàng)新金融產品和服務，為寧夏經濟的高質量發(fā)展提供更加有力的金融支持。