我市工業(yè)用地彈性出讓年期改革在全區(qū)得到推廣
今年以來,,我市持續(xù)推進工業(yè)用地彈性出讓年期改革,,加大工業(yè)用地有效供給,,提高用地效率水平,進一步推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級,,加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,。典型經(jīng)驗做法在全區(qū)得到推廣,。
我市堅持以國土空間總體規(guī)劃為引領(lǐng),,明確工業(yè)用地總體規(guī)模,,對符合土地利用總體規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)政策的項目用地,嚴格核準項目投資強度,、容積率等節(jié)約集約用地指標,。支持生物醫(yī)藥、食品加工,、文化產(chǎn)品,、科技開發(fā)等產(chǎn)業(yè)建設(shè)兩層以上標準廠房,對通過壓縮設(shè)施用地,、利用地下空間,、廠房夾層改造等途徑提高生產(chǎn)用房容積率的項目,不再增收土地出讓金,。同時整體把控工業(yè)用地配置規(guī)模與結(jié)構(gòu),,根據(jù)城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求,合理劃定了一二級工業(yè)區(qū)塊控制線,,實施分級保護、閉環(huán)管理,,今年我市新增工業(yè)項目用地40%以上采用“標準地”供應,,市本級工業(yè)用地已掛牌成交3宗。
為把好重點建設(shè)項目用地審核關(guān),、驗收關(guān),,我市制定完善企業(yè)準入分類、供后監(jiān)管,、考核評價等相關(guān)制度,,再造項目準入流程,建立專業(yè),、科學,、客觀的項目遴選機制,實施項目履約保障金或履約保函制度,。探索深化實施“畝產(chǎn)效益”評價結(jié)果運用,,根據(jù)工業(yè)企業(yè)“畝產(chǎn)效益”綜合評價結(jié)果,落實差別化用地政策,,在用電,、用水、用氣方面實施差別化價格,。此外,,建立工業(yè)用地“準入—供給—監(jiān)管—退出”全生命周期管理機制,對不符合相關(guān)政策以及環(huán)保,、安全生產(chǎn)不達標的建設(shè)項目,,全部不予供地,。同時,運用數(shù)字技術(shù)搭建市區(qū)統(tǒng)籌,、部門協(xié)同的工業(yè)用地全生命周期管理平臺,,將工業(yè)用地經(jīng)濟、社會,、環(huán)境等指標及土地使用條件,、利用績效等履約情況納入共享平臺,完善年度補充更新機制,,實現(xiàn)工業(yè)用地全程全行業(yè)全企業(yè)監(jiān)管,。(見習記者:張鑫潼 記者 崔一波)
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