5月9日，自治區(qū)政府辦公廳下發(fā)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)，我區(qū)將突出住房的民生屬性，按需擴(kuò)大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，銀川市、固原市和寧東能源化工基地納入國(guó)家和自治區(qū)確定的發(fā)展保障性租賃住房重點(diǎn)城市（地區(qū)）。其他市、縣（區(qū)）結(jié)合發(fā)展規(guī)劃、現(xiàn)有住房保障能力等因素，利用存量閑置房屋，因地制宜發(fā)展；確需新建的，由自治區(qū)人民政府確定。

　　記者了解到，我區(qū)明確保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難，保障對(duì)象準(zhǔn)入、退出的具體條件由市、縣（區(qū)）人民政府確定。對(duì)符合條件的多子女、多代共同居住的家庭，在戶型選擇等方面給予優(yōu)先照顧。保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米小戶型為主。按照“租戶可承擔(dān)、企業(yè)可持續(xù)”的原則，建立保障性租賃住房租金定價(jià)機(jī)制，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。

　　同時(shí)，我區(qū)將堅(jiān)持需求導(dǎo)向，因城施策、因地制宜發(fā)展保障性租賃住房。摸清本地保障性租賃住房供需情況，從實(shí)際出發(fā)，采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和將政府閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，有效增加供給。由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，堅(jiān)持“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”，鼓勵(lì)社會(huì)資本積極參與，廣泛聽(tīng)取當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各類(lèi)主體的意見(jiàn)訴求，支持專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化房屋租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房。

　　在落實(shí)主體責(zé)任上，市、縣（區(qū)）人民政府是本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房的責(zé)任主體，將建立健全保障性租賃住房制度體系，制定保障性租賃住房管理辦法。建立住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營(yíng)全過(guò)程監(jiān)督。對(duì)現(xiàn)有各類(lèi)租賃住房支持政策進(jìn)行梳理，符合規(guī)定的均納入保障性租賃住房規(guī)范管理。保障性租賃住房不得上市銷(xiāo)售或變相銷(xiāo)售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或套取優(yōu)惠政策。（新消息報(bào)記者：裴艷）