各省,、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（委,、管委、局）,、發(fā)展改革委,、財政廳（局）、國資委,、市場監(jiān)督管理局（廳,、委），中國人民銀行上?？偛?、各分行、營業(yè)管理部,、各省會（首府）城市中心支行,、各副省級城市中心支行，國家稅務(wù)總局各省,、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市稅務(wù)局，各銀保監(jiān)局,，國家開發(fā)銀行,、各政策性銀行,、國有商業(yè)銀行、股份制銀行,、中國郵政儲蓄銀行：

  為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施的通知》（國發(fā)〔2022〕12號）要求,，推動階段性減免市場主體房屋租金工作，幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力,，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

  一,、高度重視租金減免工作

  階段性減免市場主體房屋租金，是國務(wù)院的一項重大決策部署,，是穩(wěn)住經(jīng)濟大盤的重要工作舉措,，對保市場主體、保就業(yè),、保民生意義重大,。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革,、財政,、人民銀行、國資,、稅務(wù),、市場監(jiān)管、銀保監(jiān)等部門要從大局出發(fā),，加強溝通協(xié)調(diào),，各司其責(zé)，增強工作合力,。各地要按照既定的租金減免工作機制,，結(jié)合自身實際，統(tǒng)籌各類資金,，拿出務(wù)實管用措施推動減免市場主體房屋租金,，確保各項政策措施落地生效。

  二,、加快落實租金減免政策措施

  被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租國有房屋的,，2022年減免6個月租金，其他地區(qū)減免3個月租金,。

  對出租人減免租金的,，稅務(wù)部門根據(jù)地方政府有關(guān)規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,；鼓勵國有銀行對減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持,。

  各級履行出資人職責(zé)機構(gòu)（或部門）負(fù)責(zé)督促指導(dǎo)所監(jiān)管國有企業(yè)落實租金減免政策。有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)指導(dǎo)各地落實國有房屋租金減免政策。因減免租金影響國有企事業(yè)單位經(jīng)營業(yè)績的,，在考核中根據(jù)實際情況予以認(rèn)可,。

  非國有房屋出租人對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金的，除同等享受上述政策優(yōu)惠外,，鼓勵各地給予更大力度的政策優(yōu)惠,。

  通過轉(zhuǎn)租、分租形式出租房屋的,，要確保租金減免優(yōu)惠政策惠及最終承租人,，不得在轉(zhuǎn)租、分租環(huán)節(jié)哄抬租金,。

  三,、按月報送租金減免情況

  各級履行出資人職責(zé)機構(gòu)（或部門）負(fù)責(zé)做好所監(jiān)管國有企業(yè)出租房屋租金減免情況統(tǒng)計工作，包括減免租金金額,、受惠市場主體戶數(shù)等,。

  各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)做好階段性減免市場主體房屋租金統(tǒng)計匯總工作。各地財政,、稅務(wù)部門負(fù)責(zé)做好房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策落實情況統(tǒng)計工作，包括享受稅收優(yōu)惠的企業(yè)戶數(shù),、減免稅收金額等,。各地人民銀行、銀保監(jiān)部門負(fù)責(zé)做好貸款支持政策落實情況數(shù)據(jù)收集工作,，包括享受優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等的企業(yè)戶數(shù),、貸款金額等。各地管理國有房屋的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門負(fù)責(zé)做好所管理的出租房屋租金減免情況統(tǒng)計工作,，包括減免租金金額,、受惠市場主體戶數(shù)等。各地市場監(jiān)管部門要加強市場主體信息共享,，配合相關(guān)部門做好統(tǒng)計工作。

  省級人民銀行,、國資,、財政等部門要及時將本部門負(fù)責(zé)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)提交省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行匯總，同時抄報上級主管部門,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用,，加強減免租金主體等信息在部門間共享，為相關(guān)配套政策實施和統(tǒng)計工作創(chuàng)造條件,。

  國務(wù)院國資委每月15日前將上月租金減免相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)反饋住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,。稅務(wù)總局每月15日前將上月稅收減免相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)反饋住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門每月10日前將匯總的本地區(qū)上月租金減免相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)和工作報告，通過全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)“房屋租金減免情況”模塊,，報送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,。

  四、加強租金減免工作監(jiān)督指導(dǎo)

  各地要結(jié)合自身實際出臺或完善實施細(xì)則,。各地要充分發(fā)揮12345政務(wù)服務(wù)便民熱線作用,，建立投訴電話解決機制，受理涉及租金減免工作的各類投訴舉報,，做好受理與后臺辦理服務(wù)銜接工作,，確保企業(yè)和群眾反映的問題和合理訴求得到及時處置和辦理。要充分運用網(wǎng)絡(luò),、電視,、報刊、新媒體等渠道,，及時發(fā)布相關(guān)政策信息,，加強減免租金政策的宣傳報道，發(fā)揮正面典型的導(dǎo)向作用,，營造良好輿論環(huán)境,。

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部,、人民銀行,、國務(wù)院國資委、稅務(wù)總局,、市場監(jiān)管總局,、銀保監(jiān)會等部門加強協(xié)調(diào)指導(dǎo)，及時發(fā)現(xiàn)問題,，督促各地切實采取措施做好階段性減免市場主體房屋租金工作,。對工作落實情況，各地要組織第三方開展評估,。對工作落實不力,、進展緩慢、市場主體反映問題較多的地方,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同相關(guān)部門予以通報,，提出整改要求，切實推動政策落地落細(xì),。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家發(fā)展和改革委員會

財政部

中國人民銀行

國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

國家稅務(wù)總局

國家市場監(jiān)督管理總局

中國銀行保險監(jiān)督管理委員會

2022年6月21日

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